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​青白江区买房有意义吗?谁了解?

青白江区买房有意义吗?成都市青白江区是成都中心城区之一,但是距成都主城区有25公里,这距离也有点远啊,那么在青白江区买房有意义吗?谁了解?


​青白江区买房有意义吗?谁了解?


注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!

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青白江区买房有意义吗?青白江区买房是可以的,近年来青白江区发展迅速,又受到政策支持,房价长得很快,从2017年的4000到如今2020年的8000以上,翻了一倍多,不过要是在等两年,等青白江区真正发展起来了,我相信它的房价还会涨。

青白江区买房有意义吗?


很多买房的人都在犹豫。青白江区到底值不值得购买,买了会不会亏,会不会后悔,今天我想给大家说的是,青白江你现在爱理不理,以后你高攀不起!!!


一个地方能不能发展起来主要取决政策,产业,人口,交通基础设施建设等关键因素。


我们先来看看青白江区产业政策支持:


因为中国是政策导向的城市,所以政策的导向作用是非常明显的,对地区的发展有很大的推动力。


青白江最新规划:陆海联运枢纽、国际化青白江”的总体定位,充分发挥“一带一路”、“蓉欧+”、自贸区的政策优势,以国际铁路港为核心,以港聚产、以产促港、产城高度融合的理念,构建“一港三城六个特色小镇”的空间发展格局,形成规模适度、结构合理、管理有序、服务均衡的区域发展格局。


成都坚持东进,南拓,中优,西控,北改。而青白江正好是处于北改核心地位。一路一带,成都对外开放高地,国家级经开区也呼之欲出。国家政策支持。意思就是说外国人和四川人做生意的贸易窗口。外国人会过来吃穿住行做生意,我们也会发展出口相关的产业,带动衣食住行,加工贸易,跨境电商,跨国金融等行业的发展。


同时成德绵一体化也是早晚的事情,青白江对周边的德阳,绵阳,金堂,新都,广汉具有带动协同发展示范区。政策导向是明显的,不仅在规划,也在积极行动,不仅在大力宣传,频频在央视露面,而且还在积极引进固定投资,同时也在进行棚改计划,交通设施完善。各位也可以实地去看看成都青白江投资带动经济快速发展,这么多大手笔企业都敢砸钱进来,你还怕什么呢?万事俱备只欠东风!!!



青白江获评“全国综合实力百强区”、“全国绿色发展百强区”、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”四项荣誉,蝉联“中国营商环境质量十佳区”、首获“中国国际化营商环境建设示范区”...等一系列大奖,既是外界投资者对青白江区发展潜力的看好,也是彰显着“陆海联运枢纽、国际化青白江”的“城市内涵”。


人口也会持续增长:


一,青白江唯一不限购的中心城区必将引进大量人口:你不觉得很奇怪吗?既然是中心城区为什么又不限购呢?因为青白江还需要引进大量的人口。这也是政策的一种倾斜和扶持。这样才能把青白江发展起来,我就是住在青白江的外地人,前两年都感觉没什么人,两年不到,随着交房以及来这边工作的,大量的外地人都涌入进来了。感觉人越来越多了。房子也到处都在修。大多都是现房,所见即所得,出现跑路的情况很低,现在基本上都是大开发商,对刚需买房来说是个保障。


截止目前青白江基础人口也有41万左右,人口的大量涌入会更加的锦上添花。


二,青白江的房价低,对周边刚需吸引力巨大:


青白江是中心城区里面价格最低的。连新津都不如,均价都差2千左右。价格低,基本上也就没有什么泡沫可言,再低了也低不到哪儿去了。所以刚需买房以及投资青白江是没有任何问题的,配套是很成熟的,周边的大型超市,教育,医院,公交都是非常完善的。完全不用去新都,或者市中心的。


很多人会说到交通问题,我预估3年内轨道交通会进行实质性施工阶段。所以买房的话必须踩到修轻轨之前,正式修会上涨一泼,通车会上涨一波。这个都是规律了,不用多说。等正式落地了你又是高位接盘了,多付的钱恐怕不是1-2万是,几万,上十万了。


来源:楼万年


青白江房子现状:


首先新楼盘很多,有几十个,集中在凤凰新城,也就是凤凰湖片区,凤凰新城与青白江老城是无缝连接的,所以买在新城生活还是很方便,学校方便从小学到高中都在附近,离区医院就很近,交通方面,市域铁路站点据说在家乐福旁边有个站,花样年江山有个站,万达广场有站,市域铁路站点比地铁少这是事实,不过在新城买房子离这些站点都不是太远,从价格上讲,现在青白江的房价比高峰期普遍低1000左右,从6000多到8000多都有,那到底贵不贵呢,我认为自住完全不贵哈,毕竟属于大成都,如果在北门,东门上班开车还是不远,南门上班就算了吧,60多公里市域铁路通了也不现实,6000多的房价跟老家差不多,跌也跌不到哪去,成都现在修公园,占了大量土地,就是要把房价整上去,看下土拍价,大丰都一万,低价地就快卖完了,刚需能上还是不要等了,现在回农村修房子也要几十了,城头毕竞啥都方便,青白江现在是自贸区,铁路港,欧州产业城,综合保税区,这些都是引产业的,还是可以期待下,以后不用到成都也能找到好工作,最后再说下环境问题,川化那些重污染厂己经倒了,建成工业公园了,厂停了,没有拆,袁姗姗,冯绍峰拍大时代电视剧在那取的景,可以去看一看,青白江变化很大哈。


来源:成都本地自媒体



青白江区买房有意义吗?


这个问题需要回答的是刚需到底是什么样的刚需!如果你是外地人来成都打工,仅仅是想找个落脚的位置,手里有点钱不多是可以选择青白江的。目前青白江的房价在8000元左右一平,放在成都只能算中等下的价格。因此对于刚需来说还是值得买入的。但是你如果有更好的居住条件要求,青白江不需要考虑了。


来源:水调歌头赤壁赋


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