青白江区买房有意义吗？

很多买房的人都在犹豫。青白江区到底值不值得购买，买了会不会亏，会不会后悔，今天我想给大家说的是，青白江你现在爱理不理，以后你高攀不起！！！

一个地方能不能发展起来主要取决政策，产业，人口，交通基础设施建设等关键因素。

我们先来看看青白江区产业政策支持:

因为中国是政策导向的城市，所以政策的导向作用是非常明显的，对地区的发展有很大的推动力。

青白江最新规划：陆海联运枢纽、国际化青白江”的总体定位，充分发挥“一带一路”、“蓉欧+”、自贸区的政策优势，以国际铁路港为核心，以港聚产、以产促港、产城高度融合的理念，构建“一港三城六个特色小镇”的空间发展格局，形成规模适度、结构合理、管理有序、服务均衡的区域发展格局。

成都坚持东进，南拓，中优，西控，北改。而青白江正好是处于北改核心地位。一路一带，成都对外开放高地，国家级经开区也呼之欲出。国家政策支持。意思就是说外国人和四川人做生意的贸易窗口。外国人会过来吃穿住行做生意，我们也会发展出口相关的产业，带动衣食住行，加工贸易，跨境电商，跨国金融等行业的发展。

同时成德绵一体化也是早晚的事情，青白江对周边的德阳，绵阳，金堂，新都，广汉具有带动协同发展示范区。政策导向是明显的，不仅在规划，也在积极行动，不仅在大力宣传，频频在央视露面，而且还在积极引进固定投资，同时也在进行棚改计划，交通设施完善。各位也可以实地去看看成都青白江投资带动经济快速发展，这么多大手笔企业都敢砸钱进来，你还怕什么呢？万事俱备只欠东风！！！

青白江获评“全国综合实力百强区”、“全国绿色发展百强区”、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”四项荣誉，蝉联“中国营商环境质量十佳区”、首获“中国国际化营商环境建设示范区”...等一系列大奖，既是外界投资者对青白江区发展潜力的看好，也是彰显着“陆海联运枢纽、国际化青白江”的“城市内涵”。

人口也会持续增长:

一，青白江唯一不限购的中心城区必将引进大量人口:你不觉得很奇怪吗？既然是中心城区为什么又不限购呢？因为青白江还需要引进大量的人口。这也是政策的一种倾斜和扶持。这样才能把青白江发展起来，我就是住在青白江的外地人，前两年都感觉没什么人，两年不到，随着交房以及来这边工作的，大量的外地人都涌入进来了。感觉人越来越多了。房子也到处都在修。大多都是现房，所见即所得，出现跑路的情况很低，现在基本上都是大开发商，对刚需买房来说是个保障。

截止目前青白江基础人口也有41万左右，人口的大量涌入会更加的锦上添花。

二，青白江的房价低，对周边刚需吸引力巨大:

青白江是中心城区里面价格最低的。连新津都不如，均价都差2千左右。价格低，基本上也就没有什么泡沫可言，再低了也低不到哪儿去了。所以刚需买房以及投资青白江是没有任何问题的，配套是很成熟的，周边的大型超市，教育，医院，公交都是非常完善的。完全不用去新都，或者市中心的。

很多人会说到交通问题，我预估3年内轨道交通会进行实质性施工阶段。所以买房的话必须踩到修轻轨之前，正式修会上涨一泼，通车会上涨一波。这个都是规律了，不用多说。等正式落地了你又是高位接盘了，多付的钱恐怕不是1-2万是，几万，上十万了。

来源：楼万年

青白江房子现状：

首先新楼盘很多，有几十个，集中在凤凰新城，也就是凤凰湖片区，凤凰新城与青白江老城是无缝连接的，所以买在新城生活还是很方便，学校方便从小学到高中都在附近，离区医院就很近，交通方面，市域铁路站点据说在家乐福旁边有个站，花样年江山有个站，万达广场有站，市域铁路站点比地铁少这是事实，不过在新城买房子离这些站点都不是太远，从价格上讲，现在青白江的房价比高峰期普遍低1000左右，从6000多到8000多都有，那到底贵不贵呢，我认为自住完全不贵哈，毕竟属于大成都，如果在北门，东门上班开车还是不远，南门上班就算了吧，60多公里市域铁路通了也不现实，6000多的房价跟老家差不多，跌也跌不到哪去，成都现在修公园，占了大量土地，就是要把房价整上去，看下土拍价，大丰都一万，低价地就快卖完了，刚需能上还是不要等了，现在回农村修房子也要几十了，城头毕竞啥都方便，青白江现在是自贸区，铁路港，欧州产业城，综合保税区，这些都是引产业的，还是可以期待下，以后不用到成都也能找到好工作，最后再说下环境问题，川化那些重污染厂己经倒了，建成工业公园了，厂停了，没有拆，袁姗姗，冯绍峰拍大时代电视剧在那取的景，可以去看一看，青白江变化很大哈。

来源：成都本地自媒体

青白江区买房有意义吗？

这个问题需要回答的是刚需到底是什么样的刚需！如果你是外地人来成都打工，仅仅是想找个落脚的位置，手里有点钱不多是可以选择青白江的。目前青白江的房价在8000元左右一平，放在成都只能算中等下的价格。因此对于刚需来说还是值得买入的。但是你如果有更好的居住条件要求，青白江不需要考虑了。

来源：水调歌头赤壁赋